Người đi cùng thị trường 24 năm, không chỉ nói về nó
Nhà đầu tư · Người đào tạo · Cố vấn đầu tư bất động sản thực chiến
Sáng lập APH Academy và An Phát Hưng Invest. Theo trường phái đầu tư dựa trên giá trị thật — hiểu đúng thị trường, nhìn đúng tài sản, kiểm soát đúng rủi ro trước khi nghĩ đến lợi nhuận.
Dương Đình Châu
Doanh nhân · Nhà đầu tư · Chuyên gia đào tạo bất động sản thực chiến
- 24 năm thực chiến, trải qua 3 chu kỳ biến động của thị trường BĐS
- 7 năm đào tạo — lan tỏa kiến thức tới hơn 230.000 lượt nhà đầu tư
- Chủ tịch Cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng — gần 2.000 thành viên
- Sáng lập & điều hành Học viện đào tạo An Phát Hưng
Tôi không tin vào công thức làm giàu nhanh
Suốt 24 năm trong nghề, tôi khởi đầu từ môi giới và kinh qua nhiều vị trí tại các tập đoàn lớn của Nhà nước trước khi ra làm đầu tư và đào tạo độc lập. Tôi đã trực tiếp đi, xem, định giá, đàm phán và thoát hàng ở rất nhiều thương vụ — đủ để hiểu rằng thị trường không thưởng cho sự may rủi, mà thưởng cho người hiểu mình đang làm gì.
Điều tôi muốn để lại không phải một vài mẹo kiếm tiền, mà là năng lực đi đường dài: cách đọc thị trường, cách kiểm soát rủi ro, cách ra quyết định tỉnh táo khi tiền thật đang đặt trên bàn. Đó cũng là lý do tôi xây APH Academy và cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng.
Từ người dẫn khách xem đất đến người dẫn dắt nhà đầu tư
Khởi đầu từ nghề môi giới
Bắt đầu sự nghiệp bất động sản từ vị trí thấp nhất — trực tiếp dẫn khách, xem đất, chốt giao dịch. Nền tảng thực chiến hình thành từ đây.
Kinh qua nhiều tập đoàn lớn của Nhà nước
Làm việc và giữ nhiều vị trí tại các tập đoàn lớn, hiểu cách vận hành của thị trường ở quy mô tổ chức, không chỉ ở góc nhìn cá nhân.
Tổng giá trị giao dịch cộng dồn hơn 3.400 tỷ đồng
Trực tiếp tham gia các thương vụ ở phân khúc lớn — minh chứng cho năng lực đọc sản phẩm, định giá và đàm phán qua 24 năm.
Ra làm đầu tư & đào tạo độc lập
Sáng lập An Phát Hưng Invest và Học viện đào tạo An Phát Hưng — vừa trực tiếp đầu tư, vừa hệ thống hóa kiến thức để truyền nghề.
Khảo sát thực địa khắp các tỉnh thành ba miền
Khác với người phân tích qua số liệu, tôi đã đặt chân tới từng vùng — hiểu đặc thù đất đai, giá cả, tập quán giao dịch và khẩu vị đầu tư mỗi nơi.
Hơn 230.000 lượt nhà đầu tư được đào tạo
Trong 7 năm, lan tỏa kiến thức tới hàng trăm nghìn lượt người học và trực tiếp điều hành Cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng gần 2.000 thành viên.
Thế mạnh nằm ở giao điểm của năm năng lực
Không phải giỏi một thứ, mà là ghép đủ các mảnh để nhìn một cơ hội đầu tư một cách trọn vẹn.
Pháp lý bất động sản
Am hiểu sâu hệ thống luật và pháp lý đất đai Việt Nam — nền tảng để sàng lọc rủi ro trước khi nói đến lợi nhuận.
Đọc thị trường theo chu kỳ
Nhìn nhận – phân tích – đánh giá thị trường và cơ hội theo từng giai đoạn của chu kỳ, thay vì chạy theo đám đông.
Đánh giá nhanh một BĐS
Bóc tách một tài sản qua bốn lớp: pháp lý – vị trí – giá – thanh khoản, để ra quyết định có căn cứ.
Chiến lược đầu tư trọn vòng
Tư duy hệ thống, xây chiến lược từ chuẩn bị, mua, giữ đến thoát hàng đúng thời điểm.
16 kỹ năng hành nghề
Bộ kỹ năng thực chiến từ săn hàng, định giá, đàm phán đến thoát hàng — thứ tạo ra kết quả thật trên thị trường.
Mỗi nhận định đến từ những gì tôi đã trực tiếp đi và làm
Câu hỏi trước mọi quyết định xuống tiền không phải "có lời không?", mà là "nếu tình huống xấu xảy ra, mình có kiểm soát được không?"
Phong cách của tôi: thực chiến, sâu, rõ, không màu mè — chân thành và nhiệt huyết, và sẵn sàng nói thật kể cả khi khó nghe.
Nếu bạn cũng muốn đầu tư dựa trên hiểu biết, không phải may rủi
Bắt đầu từ một chương trình đào tạo bài bản, hoặc kết nối trực tiếp để trao đổi về hành trình của bạn.